日影による中高層建築物の高さ制限について

山形市の日影による中高層建築物の高さ制限（法第56条の2）についての規制は、下記の表のとおりです。
（山形県建築基準条例第44条）

対象地域

対象地域	対象建築物	平均地盤面からの高さ	敷地境界線からの距離が5メートルを超え10メートル以内の範囲の日影時間	敷地境界線からの距離が10メートルを超える範囲の日影時間
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	軒の高さが7メートルを超える建築物又は地階を除く階数が3以上の建築物	1.5メートル	4時間以上	2.5時間以上
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	高さが10メートルを超える建築物	4メートル	4時間以上	2.5時間以上
第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域	高さが10メートルを超える建築物	4メートル	5時間以上	3時間以上

日影検討の留意点

日影を検討する位置は、建築物敷地の実測による北緯、東経、又は北緯38度15分、東経140度20分で検討してください。