農振除外・用途変更について

1　農振除外について

　農振除外（農用地区域内の土地を、農業以外の用途目的に農用地区域から除くこと）を必要とする計画がある場合は、農政課窓口にご相談ください。

農振除外を行うためには、以下の6つの要件すべてを満たす必要があります。

• 他法令の許認可の見込みがあり、除外することが必要かつ適当であって、他に代替すべき土地がないこと。
• 農用地区域内における地域計画の達成に支障を及ぼすおそれがないこと。
• 農用地区域内における農用地の集団化、農作業の効率化、その他土地の農業上の効率的で総合的な利用に支障を及ぼす恐れがないと認められること。（農用地区域外の宅地との接続及び孤立する農用地が発生しないことなど）
• 農用地区域内における効率的かつ安定的な農業経営を営む者（担い手など）に対する、農用地の利用集積に支障を及ぼす恐れがないと認められること。
• 農用地区域内の土地改良施設（水路、パイプライン、農道など）の有する機能に支障を及ぼす恐れがないと認められること。
• 土地改良事業完了後8年を経過していること。

2　用途変更について

　農用地区域内の土地には農業上の用途が定められています。農用地区域内に農作業小屋、農業用倉庫、その他の農業用施設を設置する場合には、「農地」から「農業用施設用地」への用途変更の手続きが必要となります。手続きについては農政課窓口にご相談ください。

3　申出書の様式について

　農政課、関係機関及び関係部署との事前相談が完了した後に、すべての農振除外要件を満たす場合に限り、農政課窓口にて申出書をお渡しいたします。

4　申出の時期について

　農振除外や用途変更の事前相談は随時となりますが、申出の受付は年間概ね3回程度となりますので、事前にご確認ください。