空き家をそのまま放置すると、老朽化した家屋の倒壊、破損物の飛散、害虫の発生、草木の繁茂による近隣・道路へのはみ出し等さまざまな問題が発生します。近隣住民や通行人にけがをさせた場合など、空き家の所有者や管理者の責任として、損害賠償を請求される可能性があります。空き家は個人の財産であり、適正な管理は所有者の責務です。空き家の適正な管理を行いましょう。
空き家の活用に向けて行動してみませんか
■問 住宅政策課 電話内線470
空き家を売却したい、利活用したい、取り壊したいなど、次に進みたい気持ちがあっても行動に移すことができていなかったり、情報収集で足踏みしていたりしませんか。空き家を放置することで価値が低くなる「負動産状態」になる前に、ぜひ行動してみましょう。
相談する
売却・賃貸・解体を考える際は、不動産業者に相談しましょう。
どの不動産業者に相談すればよいか分からない場合は、「空き家の利活用に関する相談窓口」に相談または「終活セミナー・空き家相談会」に参加しましょう。
空き家の利活用に関する相談窓口
山形県宅地建物取引業協会山形 電話023-642-8133 公益社団法人全日本不動産協会山形県本部 電話023-665-0100
終活セミナー・空き家相談会
■時・■内 9月4日(水曜)午後1時~3時・終活セミナー、午後3時15分~4時15分・空き家相談会
■所 霞城公民館研修室1A・1B
■対 先着50人
■申 8月1日から、電話で住宅政策課へ
市シルバー人材センターによる空き家管理サービス
■内 外回り・樹木・庭の状況確認
■費 1回2,800円(消費税込み)
■問 電話023-647-6647
売る、貸す
市が運営する「空き家バンク」に登録しませんか。「空き家バンク」は空き家を買いたい、借りたい方に向けて、空き家の物件情報を市ホームページで提供するものです。登録は無料で、全国の空き家の物件情報が掲載されている「全国版空き家バンク」でも公開します。
空き家の売却・賃貸を検討している方は、物件の登録を市または協力宅建業者にぜひご相談ください。
詳しくは、市ホームページをご覧ください。
補助金・控除(空き家の利活用にかかる費用の補助等)
いずれも詳しくは、市ホームページをご覧ください。
空き家バンク利活用推進補助金
■内 〈補助金額〉空き家の清掃や家財処分等にかかった費用の50%(上限10万円)
■対 空き家バンクへ登録している空き家
準学生寮供給促進事業費補助金
■内 空き家を学生専用賃貸住宅へ改修する場合に改修費の一部を補助
■対 山形市中心市街地に所在する空き家等
セーフティネット住宅改修事業費補助金
■内 空き家を子育て世帯など住宅確保に配慮を要する方の専用賃貸住宅へ改修する場合に改修費の一部を補助
■対 山形市の市街化区域内に所在する空き家等
空き家などの譲渡所得の特別控除
■内 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除
低未利用土地等の譲渡に係る100万円控除
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このページに関するお問い合わせ
まちづくり政策部住宅政策課住宅政策係
〒990-8540 山形市旅篭町二丁目3番25号
電話番号:023-641-1212(代表)内線470・471
ファクス番号:023-624-9902
kensetsu@city.yamagata-yamagata.lg.jp