法第34条第11号区域【市街化区域隣接・近接区域】
予定建築物の用途
要件
- 戸建住宅
- 敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200% - 店舗等兼用住宅
- 敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200%
延べ面積の50%以上が居住用、かつ、店舗や事務所等の床面積が50平方メートル以下 - 宅地分譲(建売分譲)
-
敷地面積:原則200平方メートル以上
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150% - 共同住宅(長屋含む)
-
敷地面積:原則3,000平方メートル未満
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150%
-
※令和6年6月14日付け山形県告示第451号により新たな浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上の区域)が指定されたこと等に伴い、令和6年10月1日に区域の変更を行いました。
-
※令和4年4月1日より法第34条第11号区域内の土砂災害警戒区域及び浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上の区域)について規制が強化されました。お探しの土地が浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上の区域)の場合は、担当者にご確認ください。
指定区域一覧
- ※お調べの土地が境界付近の場合は、まちづくり政策課にご相談下さい。
- ※条例は平成29年6月1日施行(令和4年4月1日改正)です。
- ※町名・字名の地区分類は、国勢調査の町丁別区分によるものです。
地区 | 指定する土地の町名・字名 | 読み仮名 |
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飯塚 | 山形市やよい一丁目の一部 | ヤヨイ1チョウメ |
山形市やよい二丁目の一部 | ヤヨイ2チョウメ | |
大郷 | 山形市大字今塚の一部 | イマヅカ |
山形市樋越の一部 | トヨゴシ | |
金井 | 山形市大字陣場新田の一部 | ジンバシンデン |
蔵王 | 山形市飯田五丁目の一部 | イイダ5チョウメ |
山形市蔵王成沢の一部 | ザオウナリサワ | |
山形市桜田西五丁目の一部 | サクラダニシ5チョウメ | |
鈴川 | 山形市花楯二丁目の一部 | ハナタテ2チョウメ |
山形市芳野の一部 | ヨシノ | |
滝山 | 山形市大字平清水の一部 | ヒラシミズ |
山形市大字岩波の一部 | イワナミ | |
山形市小立四丁目の一部 | オダチ4チョウメ | |
山形市大字上桜田の一部 | カミサクラダ | |
千歳 | 山形市落合町の一部 | オチアイマチ |
山形市栄原の一部 | サカエバラ | |
山形市長町の一部 | ナガマチ | |
山形市泉町の一部 | イズミチョウ | |
東沢 | 山形市大字妙見寺の一部 | ミョウケンジ |
南沼原 | 山形市富の中二丁目の一部 | トミノジュウ2チョウメ |
山形市大字前明石の一部 | マエアカシ | |
山形市大字南館の一部 | ミナミダテ |
区域図
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まちづくり政策部まちづくり政策課開発指導係
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